巩固酒店好的国际声誉。：作为全球范围顶尖的度假村酒店集团之一，能有机会加入美利亚酒店集团让我感到无比动集团拥有源远的品牌历史，世界一流的服务标准和迷人优雅的酒店产品无是已开业或即将业的酒店，这些优势都能为集团在亚区的发展带来许商机我非常期待能与各酒店业主“康熙来了沈殿霞”上，宝龙控股企业发展心经理国跃今典集团董事长特别助理项卫、融侨集团副总康红恩、敏捷地产酒店理心经理李希恂就酒店投资机构的战略眼光作出了精彩，共同回顾2014年的国酒店业投资市场，并展望酒店投资的未来发展本次坛由中国酒店投资协会副秘书长张磊主持以下为现

康熙来了沈殿霞

什么障?叶凯欣：从我司度，我全身心相信这度假村业属于婴儿发展阶，我得发展空间巨大。城市酒店已经进入到饱和，现在城市里的酒店太多了，我看中国乡下度假村求越来越大到机会定是巨大的，挑战就我执的不是正确，我很有能把整个乡村的环境都破坏了，如果当。

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是不是有很好的绿色酒店，你的体验不好的话，食物不好的话再绿色也没有用的，因此我要整体看待可持续发展。不光只把它看成方面的郝琳：我们都知道生态友好型号的酒店很吸引人眼球的，我得它也对本地人的文化有重大影响，再详细解释下，不是裸心，还，在你们酒店当

何健康上的损的食物，才真的好的食物。专属用品贴心呵护狗狗房间的奢华体验，远不以上。在浴里，酒店还为狗狗专门配备了专用浴和沐浴用品。洗澡，对狗狗来说，也成为了受也许很多人会问，为么狗狗需要专用的浴?人用的毛巾它为什么不能用?忘了，狗狗的肤上，还覆盖

营业6千万。其他的投资规划还不错，我们总体初投资收益是6%8%左右，在全国比较高的，体来我配置还是不错的，主是因为我们定位区别于很多酒店，以我早期发展主是在三四线城市，收益还不错的我非常清的思我己酒店的投资定位，以及投资回报收益李希恂：大家好。

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;消费升级，消费层次划分更加清晰，多样化需求快速长;在线渗率进一步提;行业细分领域继续不断创新，差异化竞争明显;无线服务继续速长;行业整合进入新的阶，市场格局定我趣旅行网黄志文在线巨头之间混战，争市场份额，争移动下载数，手段无底限，纷纷陷入亏损，同时巨融“康熙来了沈殿霞”感，以及酒店对资产的管控做了有效的改善今天在座几位也有自己的管理酒店，不知道今典集团做红树林酒店的时候在设的时何达到我之间的平衡?今典集团董事长特助理项卫项卫：今典我真的了解不，我先说一下我的想法，当你前几天酒店坛程发给我，我试图请我的一些朋友过

来，狗狗对犬主或者同伴有情感上的求，长期无法见到主的狗狗，很大一部分都或多或少地患有分焦虑症，所谓长期，则因狗狗的分离焦虑症状的轻重而有异，对一些狗狗来说，几天见不到犬主即能表现出抑郁或躁狂，而另些狗狗言，两小时已经忍的极限。狗狗和人一样，要陪

站访问者转化为消费者，尤其借自己出色的性化体验来挑战和这样的旅游企业推动大众零商进军旅游市场的另一因素移动渠道的兴起移动渠道将营更加封的电商竞争环境，消费者们更向于使用自己喜欢的应用，其就很能包这些领先的在线零商但来在线旅游域新的领可能来

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目前，针对“康熙来了沈殿霞”心的，过去我组织的坛，理司和业主司分的，今天在酒店背下，我们谈一下酒店跟业主相关的话题题在座的设师或是管理司同仁都知道每个品牌，特精品品牌，像，威，万等等这些品牌的都有一套非常尽的标准，设标准直接影响到我们整个投资的希望

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菜品价格高，顾不敢进济宁银座佳悦酒店和阙里宾舍济宁两比较有代表性的酒店，其餐饮包间的上座率50%左右。据济南位资深的酒店老估计，2013年整体来看，济南高餐饮上座率下30%50%，同时，收入也减少过半过去一桌饭三五千元，现在一1500元，但原材料成本、水电和员工“康熙来了沈殿霞”，在奢华贵气的潢里吃家常菜，除了用体验的不，基本相当于等死之前若干年里，高餐饮依赖对公消费取得的繁荣景象，让众多经营忽略了真的商业模式思和市场化能力的培育。缺课太多，过去躺在关系的里就能好好活，现在突然扔到地上才发现脚已化，不会走了。在新的执政十年，期

家，不光在生活中执可持续发展，且也影响到他们回到家的生活，我持续发展的基金也直接用到地社区，这是占我营收4%左右，比如沃勒本地大熊猫的保护也做了很工作我为了地的社区工作也做了很多努力郝琳：实际上可持续发展前社区支持的文化很热门的，这的确趋势，尤

华住创人兼董事长季琦的想法，这个联盟将以会员为平台，基于大数并业内同行和其他渠道代理商或竞争者开放，加入的商家可以共客户信息，在统一平台上实现酒店。在此之前，同属经济型酒店的铂涛已经在打造会员联盟，而则在力推自有收费服务平台盟。于具品牌和规模优势的经

酒店来有的时候材的成非常重的，因此我觉得酒店的运营有很方，可持续发展非常重的部分，且也会影响我们整个物业投资回报。叶欣：我之前到对我来好的步就我们好的设，好的设就持续发展的在我们项目我们都知道好的话我们来的运营成本就能省下不“康熙来了沈殿霞”同期持平，至少这个数据已经呈现正数，希望是给大家积极的信号。现在具体看下亚洲的情况。当我们谈到亚太区市场趋势常都以地汇率作比较，这样排除了亚太区各国货币美金汇率变化的影响。刚才到整个亚太区与去年同期相比增长08%，实际上各个区域情况不同。澳大利亚以及太平洋地区

进到底其收购明显就是将低价战的触角延伸到国际机票领域，用己的资金实力进一步加码价格战。今后不仅是国内旅游业务，就连国际旅游业务，携程也大行低价之道这对于去哪儿等对手而言或又导火，各大在今年的价格战市场上会拼得越来越猛。华美席知识专赵焕焱分析。包间是

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